SELL FASTER
物件はホームステージングで
「早く・高く」売却!
売却予定の物件に
インテリアコーディネートを加え
良い印象を与え、売却を円滑に促すサービスです
日本ホームステージング協会で運営しているホームステージャー認定講座の 認定資格者が1000人を超え(7月7日現在1442人)、多くの事例が集まるように なり、地域や物件による差があることがわかってきました。それを統計データにまとめることは、各地域でホームステージングが活発になるきっかけとして役に立つと考えています。当協会として、2017年を「ホームステージング元年」と位置づけ、社会全体に ホームステージングの浸透が進むターニングポイントの年であるとしました。併 せて、ホームステージング元年を契機に、全国からのデータ収集を継続して実 施し、地域差や物件条件などの細かい情報をとらえた、より正確なデータを公開していきます。
調査のためのデータ収集は、現在も継続して実施しています。データをもとに今後さらに調査内容や規模を拡大していく予定です。次回のデータ公開は、2018年7月を予定しています。
ホームステージングしないと販売までに124日かかり、ホームステージングをすると40日で販売されています。ホームステージングにより、販売までの日数を約3分の一に短縮できていると いうことになります。戸建のホームステージングでは、ホームステージングすると37日で売れています。ホームステージングしない場合は売却するのに210日かかっています。ホームステージングすることで、販売までの日数が約5分の一に短縮されています。マンションの場合は、ホームステージングすると平均42日で売れています。ホームステージングしない場合(88日)の2分の一の日数で売れています。アメリカRESA(ホームステージングを推進する米国の民間団体)では、ホームステージングの 昨年実績として「41日」と発表しています。日本では今回の調査が初めてであり、データ数がまだ少ない状況ですが、アメリカと似た傾向で日数が推移していることがわかりました。